Отзывы о Риэлторская деятельность

Берут решение проблем на себя

Можно нарваться на недобросовестные организации

С риэлторской деятельностью я столкнулась в своей жизни однажды, зато почувствовала всю её прелесть на своей шкуре, так сказать.
В связи с расселением старого дома из-за сноса и необходимости разъехаться-таки с родственниками, перед нами стояло несколько задач, а именно: продать полученную новую квартиру и купить две взамен. Одна из которых будет ипотечная с первоначальным взносом от продажи, а вторая - по средствам.

Трудно даже было представить, как действовать в подобной ситуации, дело осложнялось необходимостью расселить двух несовершеннолетних детей, у одного из которых мама отсутствовала много лет (её, в процессе, пришлось лишать родительских прав через суд, потому что, без обоих родителей никуда, но это другая история).
Для начала решили проконсультироваться в риэлторской компании, благо - это бесплатно. Оказалось, что с нашими заморочками услуги обойдутся далеко не дёшево, а тут и так каждый рубль на счету.

Тогда пришлось мне брать инициативу в свои руки. Скажу честно и без пафоса - прошла все круги ада!

Что было необходимо сделать:

• Получить и оформить квартиру от муниципалитета
• Приватизировать новую квартиру на всех участников процесса, а это шесть человек
• Получить одобрение органов опеки на продажу с последующей покупкой жилья – не забываем - двое детей, плюс был начат судебный процесс по лишению прав мамы. Сейчас уже и представить трудно.
• Найти покупателя для новой квартиры и продать её.
  

Одновременно с этим:

• Найти банк, который одобрит ипотеку с ребёнком-собственником будущего жилья.
• Собрать для банка пакет документов (выбрали ВТБ, нас проверяли и тестировали, как будто в космос отправляли)
• Найти две квартиры по деньгам, чтоб они всем нравились и чтоб продавцы были готовы ходить в опеку тоже.
• Заключить договора со всеми участниками цепочки, для начала предварительные.
• В то же время, процесс сопровождался сбором массы документов и справок. Так же необходимо было оценивать квартиры, заказывать выезд специалистов, для оформления кадастровых и технических паспортов на жильё. Сотрудники с опеки тоже ездили на проверки, составляли свои акты.
• В заключении - оформить три сделки в Регистрационной Палате.
  

И… Я смогла, я это сделала! Мой муж мне помогал, терпеливо возил везде, поддерживал. Я каждый вечер сидела перед стопками документов и держалась за голову, со словами: "Я боюсь!" А он подбадривал, люблю его.

Все остальные участники нашей цепочки пользовались услугами агентств, мы обошлись.
Нет, сказать, что я не прибегала к их помощи, значит слукавить. Конечно, консультировалась у риэлторов, в том числе и с сотрудниками агентств, которые действовали в интересах своих клиентов, продававших нам квартиры. Иначе бы ничего не получилось.

Так вот, хочу сказать, риэлторская деятельность – это не получение денег из воздуха, а тяжкий труд и нервотрепка. Может быть, мне так всего лишь показалось, потому что я за своё переживала. Но тарифы там все-таки конские, как ни крути. Мне удалось сэкономить кругленькую сумму на услугах.

В заключение: имея голову на плечах и неограниченное количество свободного времени, для оббивания порогов различных организаций, можно и самому купить, продать, оформить.
Если же нет свободного времени – то вэлкам, в агентство, главное с его выбором не ошибиться.

Нет необходимости вкладывать деньги
Интересный и всем посильный труд

Не для людей, у которых слабые нервы

Когда-то давно мой муж, а тогда еще молодой человек - решил заняться бизнесом. Захотелось ему быть профессиональным риэлтором. Хотел пойти изначально пойти работать на дядю, в агенство. Но передумал и решил все сам. С нуля.

Главная вещь, которая требуется, это активность и хорошая коммуникабельность. Многие скажут, что таких деятелей очень много. Да, спорить не буду. И конкуренция большая. Но если человек обладает грамотностью, некоторыми знаниями маркетинга, которым можно научится в интернете - все пойдет в гору. Некоторые коммерсанты придумывают уникальные предложения для своих клиентов, некоторые вводят какие-то бесплатные услуги дополнительные. А некоторые и вовсе - создают внеконкурентные модели по ведению бизнеса в сфере недвижимости. Как это и сделал мой супруг.

Могу сказать, что значительное внимание нужно уделять объявлениям об аренде или продаже недвижимости. Чем грамотнее, чем полнее, чем подробнее и красивее оно оформлено - тем результат уже будет на порядок выше.

Также нет квартир, которые не сдаются, и нет клиентов, которым не подойдет ни один объект, который вы предлагаете.