Архив первой версии imho24 — материалы 2013–2019 годов. Архив не обновляется, оставить здесь отзыв нельзя. Новые отзывы в каталоге Поиск по сайту
Куда бы вы вложили 1,5-2-3 млн. рублей?
Вознаграждение за лучший ответ: от 50
Давайте пофантазируем, куда бы вы вложили 1,5-2 млн.рублей, ну максимум 3 ляма, чтобы получать от 50 000 рублей в месяц, а лучше от 70 000 руб., .т.е. не менее 20-30% годовых, типа "пенсионных"?
Предлагаем любые достойные варианты. Ваши идеи, фантазии, план действий, этапы, которые могли бы привести к этой цели.
Особо умных буду благодарить лично и не просто словом...)
Автор вопроса
Давайте пофантазируем, куда бы вы вложили 1,5-2 млн.рублей, ну максимум 3 ляма, чтобы получать от 50 000 рублей в месяц, а лучше от 70 000 руб., .т.е. не менее 20-30% годовых, типа "пенсионных"?
Предлагаем любые достойные варианты. Ваши идеи, фантазии, план действий, этапы, которые могли бы привести к этой цели.
Особо умных буду благодарить лично и не просто словом...)
Автор вопроса
61 комментарий
30 Сентября 2016, 18:55
Из всех вариантов я предлагаю три:
1. Покупка квартиры в городе Москва. Исходя из нынешних цен на сдачу квартир в аренду на проживание в Москве - этот вариант является одним из самых выгодных, а так же если оформить все по договору через агентство, то он становится еще и безопасным.
2. Так же можно рассмотреть депозитные вклады. В данном случае доход составит немногим меньше - 13-15 процентов, а именно 350-450 тыс. руб. По безопасности данный вариант так же является одним из лучших.
3. Фондовые рынки. Увы данные сферы имеют не слабый риск, но лучшую прибыль из всего, что можно рассматривать как вклад.
Выбор остается за вами - выгода или безопасность!
14 Октября 2016, 12:13
1. Какая квартира в Москве? Вы видели цены или просто решили показаться умным?
2. Инфляция в районе 10-12%, неофициальная 15-16%. Депозиты предлагают 10% максимум. И зачем вы это предложили?
3. А вы знаете, что владельцы брокерских компаний не держат свои личные деньги в фондовых рынках? А зачем тогда быть лохом и самим вкладывать, учитывая нестабильность в мире?
Вам от меня минус в вашу карму!
30 Сентября 2016, 19:17
1 Октября 2016, 02:15
12 Октября 2016, 21:19
14 Октября 2016, 12:14
1 Октября 2016, 09:59
14 Октября 2016, 12:15
1 Октября 2016, 12:52
14 Октября 2016, 12:15
Еда - зло.
Детские сады - прибыль слабая, на уровне 20-30к в месяц и море проблем.
1 Октября 2016, 14:49
Покупка квартиры в Москве, безусловно, хорошее вложение, которое может приносить прекрасный доход! Однако, чтобы сдавать квартиру за 50-70 т.р., нужно купить ту квартиру, которая стоит такой арендной платы, то есть это должна быть квартира примерно за 10 миллионов рублей.
По вкладам уже давно нет таких высоких процентных ставок, реально можно рассчитывать на 9-10 процентов годовых. Хотя я тоже считаю данный способ самым надежным и безопасным.
Фондовые рынки - та ещё засада, можно много потерять, а можно сильно преуспеть. Очень рискованная отрасль, хотя при хорошем раскладе самая прибыльная.
Мои предложения:
1. Банковский вклад.
2. Стать инвестором для какого-либо бизнеса. Но здесь надо очень внимательно изучить вопрос, вникнуть в суть дела и отнестись ко всему максимально грамотно. Зато такой способ позволяет получить минимум 2 % в месяц, 24 % в год, а это уже солидная сумма.
В общем, вариантов достаточно много, главное понять, насколько человек является финансово грамотным и какие риски готов понести.
1 Октября 2016, 15:37
14 Октября 2016, 12:17
Давать в долг, тоже самое, что подарить деньги! Вы не банк с коллекторами.
2 Октября 2016, 08:34
2 Октября 2016, 20:04
Чтоб добиться посещаемости в 20 000 нам потребуется 20 000 страниц, а это 2 миллиона рублей. Но помним, что поисковые системы имеют свойство не индексировать страницы, выбрасывать их из индексации, а раскопированные материалы на молодом сайте вообще не участвуют в поиске.
Кстати, а вы помните о "соплях" (Google Supplemental Index) и ссылочном факторе, который, ввиду Минусинска, теперь не нарастить искусственно? А что собой являет сайт без ссылочного и ТИЦ? Да ничего!
Более того, вы еще можете схлопотать ограничение за взрослую тематику, потеряв львиную долю траффа от Яндекса. Именно по этой причине у вас не получится откручивать рекламу сайтов знакомств, так как они попадают под разряд "взрослой тематики". Обратите внимание, на Имхо24 запрещено даже отзывы о них писать.
Так же помним, что тематика сея слишком уж конкурентна. Пробиваться придется по НЧ запросам да и не факт, что получится, ибо таких низкочастотных сайтов просто вагон!
Вывод: вложив минимум 4 ляма в проект (постановка, наполнение, развитие, поддержание), имея риски, ибо у Яндекса, который является "зеркалом Рунета", как у беременной женщины, меняются предпочтения и алгоритмы в зависимости от фазы Луны, вы получите 20 кило в месяц... Оно вам надо?
7 Октября 2016, 20:30
14 Октября 2016, 12:33
14 Октября 2016, 12:36
15 Октября 2016, 15:38
15 Октября 2016, 15:00
15 Октября 2016, 18:58
15 Октября 2016, 20:44
14 Октября 2016, 12:17
15 Октября 2016, 15:39
15 Октября 2016, 19:01
2 Октября 2016, 08:40
2 Октября 2016, 08:41
14 Октября 2016, 12:19
17 Октября 2016, 19:52
19 Октября 2016, 23:32
3 Октября 2016, 12:34
3 Октября 2016, 15:02
1)исследование рынка и открытие своего бизнеса и развитие его до сети;
2)депозитный вклад.
При чем эти два варианта совместимы!
19 Октября 2016, 23:33
Вода....
4 Октября 2016, 21:32
19 Октября 2016, 23:33
5 Октября 2016, 17:32
19 Октября 2016, 23:33
5 Октября 2016, 18:42
19 Октября 2016, 23:34
6 Октября 2016, 15:54
19 Октября 2016, 23:34
7 Октября 2016, 14:50
19 Октября 2016, 23:34
7 Октября 2016, 15:14
19 Октября 2016, 23:35
8 Октября 2016, 11:26
Где у нас в стране деньги? (Если рассматривать этот вариант)
У кого?
В Московской Бирже.ДА? ДА!
Значит надо дать возможность своим деньгам размножаться .
Есть способы инвестирования денег в краткосрочные операции на рынке Forex с валютой и драгоценными металлами.
Если не знаете как торговать,значит надо найти опытного брокера.
В банки под %% не надо вкладывать! Инфляция их обнуливает
Промышленность хромает,это мягко сказано.
То,что разрушает мы не рассматриваем,хотя в этой области крутятся баснословные деньги
19 Октября 2016, 23:36
10 Октября 2016, 09:11
19 Октября 2016, 23:37
15 Октября 2016, 13:01
Допустим, я купила квартиру за 2 миллиона. Если убрать все издержки и посчитать, за какое время эта квартира окупится, то вот что получится:
Стоимость аренды квартиры пусть будет 15 тысяч. Я ведь сказала, что аренда этой квартиры будет приносить мне ОКОЛО 14 тысяч в месяц. Так что я вполне могу назначить цену в 15 тысяч, разве нет?
Так вот, смотрите(цифры упрощены для наилучшего понимания принципа подсчёта):
15 тысяч умножить на 12 месяцев - это 180 тысяч в год.
180+180=360 тысяч вы получите за ДВА года сдачи квартиры в аренду.
360+180=540 тысяч вы получите за ТРИ года сдачи квартиры в аренду.
540+180=720 тысяч вы получите за ЧЕТЫРЕ года сдачи квартиры в аренду.
720+180=900 тысяч вы получите за пять лет сдачи квартиры в аренду.
900+900=1 миллион 800 тысяч. Это уже за ДЕСЯТЬ лет сдачи квартиры в аренду.
1 миллион 800 тысяч+180 тысяч(которые накапают ещё за год)=1 миллион 980 тысяч. Это за ОДИННАДЦАТЬ лет сдачи квартиры в аренду.
Конечно, это слишком грубый подсчёт. В нём не учитано ни возможное снижение, ни повышение стоимости арендной платы за квартиру, ни временноге отсутствия квартиросъемщика(врядли кто-то один все эти одиннадцать лет будет снимать у вас эту квартиру).
Но всё что я хотела показать этим подсчётом, это то, что приобретение квартиры с целью сдавать её - очень выгодное дело!
15 Октября 2016, 14:01
15 Октября 2016, 15:27
В Хабаровске
16 Октября 2016, 12:25
17 Октября 2016, 04:23
Я знаю одну мадам, которая только на сдаче жилья и живёт. У неё пять квартир. Четыре из них она сдаёт.
И если одна квартира - источник дохода, то та дама с четырьмя квартирами вообще может не работать и в деньгах не нуждаться.
К чему я это всё?
Откуда бы у меня ни взялись эти два миллиона, я бы скорее всего купила квартиру. Какую-никакую, хоть однокомнатную, но квартиру. Потому что квартира - это квадратные метры, на которых можно жить - кому-то или вам в экстренном случае, когда жить больше негде и ситуация безвыходная.
В противном случае эти два миллиона разлетятся по ветру - по всяким мелочам.
Квартира же будет всегда, если вы её не решите отдать или продать, конечно.
Купить квартиру - это выбор человека - смотрящего в мутные перспективы будущего.
20 Октября 2016, 07:14
Я же не говорю, что сдача квартиры - абсолютно невыгодное дело. Я просто знаю, как это делается, и что там не все так просто: пришёл забрал денежку и опять до встречи через 30 дней. Сдача квартиры - это постоянные проблемы с жильцами, с ТСЖ/управляющей компанией, вечные ремонты и т.д.
Жильцы бывают ещё и такими: снимал у нас как-то парень, работает пожарным, однажды попросил подождать с оплатой, потом стал скрываться, но не съезжал, в итоге ловили его уже с полицией... Бывают и удачные жильцы, с которыми не возникает никаких проблем.
Так что здесь все очень зависит от множества факторов. Но повторюсь, я не считаю, что сдача квартиры - это не выгодно. Сдача квартиры - не так выгодна, как может показаться изначально!
17 Октября 2016, 08:01
17 Октября 2016, 08:29
Далее, той категории людей, о которой вы говорите (50 человек на квартиру), мы никогда в жизни квартиры не сдавали. Однако, есть взрослая женщина со взрослой дочерью, которая ухайдокала электрическую варочную панель так, что та долго не работала. А молодая пара без детей изрезала рабочую поверхность кухни ножом. С другой стороны, был взрослый мужчина, который ко всей квартире в целом относился очень заботливо, и после него ничего не пришлось ремонтировать. Так что какой-то ярлык типа "молодая пара без детей и животных" не сработает на 100 %, все зависит от людей.
А вот про посуточную сдачу согласна, наиболее выгодный вариант. Опять же, смотря в каком городе. В Москве и на однешке можно до 90 т. р. в месяц собирать, но здесь и на покупку квартиры нужно потратить 12-15 миллионов.
Про банки никак не соглашусь. Сейчас все депозиты застрахованы до 1,4 млн. Все может "пропасть" только в одном случае: если развалится страна. Но тогда и убитая однешка в провинциальном городке никому не будет нужна...
20 Октября 2016, 08:15
20 Октября 2016, 09:15
Изначально вопрос стоял, куда вложить 2 млн и получать с этого 50-70 т.р. в месяц. Думаю, покупка квартиры и классический вариант сдачи здесь не особо сработает, так как это будет приносить 15 т.р., максимум 20 в месяц.
Другое дело, посуточная сдача, но и здесь надо учитывать город, в котором куплена квартира.
Могу для примера расписать на Новосибирске. Небольшую однокомнатную квартиру (35 квадратных метров) в центре города в старом доме можно приобрести за 2 млн рублей. Максимум ее можно умудриться сдавать за 1500 рублей в сутки. Понятно, что все 30 дней в месяц квартира не будет занята. Но предположим, владельцу очень везёт и 24 дня за месяц наберется. А это уже 36 т.р., но все же не 50-70, как хотел изначально автор вопроса. И не стоит забывать про ремонты, мебель, квартплату.
Остаются только рискованные, но более выгодные варианты: инвестирование в бизнес (может быть просто займ), либо фондовые рынки. Последний вариант, по моему мнению, вообще самый рискованный.
Здесь уже дело каждого, как я писала выше, человек сам должен понять, на что он готов.
19 Октября 2016, 23:47
Итого из вашего дохода 1 800 000 - высчитываем расходы на ремонт и мебель 700 тыс. = итого ваш чистый доход 1 100 000 рублей за 10 лет.
Если и покупать, то только на этапе фундамента и покупать двушку, чтобы минимум 25-30 тыс. в месяц выходило.
19 Октября 2016, 11:02