Как вы относитесь к услугам риелторов (речь о съёме жилья) и почему они такие навязчивые?

11 комментариев

• 

  (Lyova) Lyova
  17 Января 2016, 14:49
  Нет, ну а что вы хотели? Риелтор получает жалование в зависимости от количества заключенных сделок, это их хлеб. Если они не будут навязчивыми, им нечего будет кушать. Недостаток съема через риелтора заключается только в том, что за их услуги надо платить, а преимущества в том, что этот человек подберет вам жилье в соответствии вашим требованиям самостоятельно в нескольких вариантах и вам останется только одобрить или нет. Заключение договоров и обсуждение условий с собственником, налаживание спорных вопросов - тоже их трудности. Но лучше обращаться в риелторские компании, а то так называемых "черных риелторов" так же не мало, а известные компании следят за своей репутацией. Многие собственники, которые сдают много квартир, не занимаются этим сами, а сотрудничают плотно с такими компаниями.
• 

  (daniel1981) dani
  17 Января 2016, 17:02
  Это их работа. За это они получают деньги вот и весь сыр бор
• 

  (bobrik) Кирилл
  19 Января 2016, 22:01
  Не буду оригинален в ответе на ваш вопрос, работа у них такая. А в остальном, можно обойтись конечно и без посредников. Я раньше переживал, что если решать подобные вопросы самостоятельно, можно нарваться на мошенников. Но сейчас вот ситуация поменялась кардинально и обманутым легко остаться как раз при участии риелторов. )
  Так что если вы хоть не много грамотны, то решайте вопросы самостоятельно. Заодно и денежку сэкономите.
• 

  (june82mma) MARINA
  23 Января 2016, 03:07
  От риелторов сейчас ни куда не деться. Это их бизнес. Очень сложно купить, снять, продать недвижимость, без вездесущих работников риелторских компаний. В любом случае, научитесь вежливо и грамотно беседовать или наоборот, извинившись объяснить, что вы в риелторских услугах не нуждаетесь. Очень многие начинают грубить, ведут себя не адекватно. А ведь риелторы, реально, смогут вам помочь, только хотя бы потому, что у них огромная база данных. И даже, если варианты вас не устроят, но вы будите заинтересованы в недвижимости, грамотные работники из-под земли достанут вам варианты, от которых вы будите в восторге. Не стесняйтесь, заходите в риелторские компании, беседуйте, узнавайте. Рынок недвижимости огромен и без специалистов-риелторов сейчас очень сложно снять, купить или продать жилье. Не будьте так категоричны. Ну, а если вы принципиально решили не связываться с риелторами, вежливо отшивайте их и все дела. Хотя конечно, в этом случае ваши поиски значительно увеличатся, очень проблематично выйти сейчас на реальных хозяев. Если только через знакомых. Так, что все в ваших руках.
• 

  (zatojchi) Игорь
  27 Января 2016, 11:53
  У риэлторов, конечно, тоже работа не сахар - они работают там где их не ждут и не приветствуют. Тем не менее отношусь к ним отрицательно, потому как берут слишком большую комиссию за свои услуги. Например, что бы студенту найти жилье - необходимо отдать от 30% до 50% стоимости аренды за 1 месяц. А работа по поиску жилья для приобретения в СКФО доходит до 70-120 тыс. рублей за одну сделку. Без них конечно можно все это сделать, но необходимо с головой включаться в этот водоворот. Если Вы даете объявление о продаже недвижимости на одном из распространенных сайтов по подаче бесплатных объявлений то можете наблюдать как в течение дня Ваше объявление моментально скатывается вниз и просто начинает теряться в куче добавленных риэлторами объявлений. Все это делается для того что бы "перебить" частников и Вы обратились за услугами в соответствующие агентства.
• (verifun) Иннокентий
  27 Января 2016, 20:21
  По статистике девяносто пять процентов всех объявлений об аренде жилья - от риэлторов. Причем, как предложение, так и спрос. Стандартный текст, в котором молодая семья срочно снимет квартиру - наглая ложь, ибо тут же, рядом, висит объявление о сдаче жилья в любом районе города, с тем же контактным телефоном. Риэлторы нарочно засоряют площадку большим количеством объявлений, иной раз даже несуществующих, чтобы среди них труднее было найти предложения от собственников. Собственникам же они щедро платят за информацию, а заодно внушают стереотип о необходимости сотрудничества. Бытует миф, будто риэлторы помогают собственникам найти порядочного жильца. Но это миф, и только. Судите сами: риэлтор первый р,аз видит съемщика, и у того на лбу не написано, что он вор, грязнуля и дебошир. Для риэлтора главное - получить процент от сделки, на чем его миссия заканчивается. И когда с жильцом начнутся проблемы - агент вряд ли приедет помочь вам их решить.
  Посредники в своей работе делают расчет на:
  1) срочность вопроса - вы приехали в город, на улице мороз, а вам негде ночевать,
  2) неумение искать или отсутствие интернета у клиента
  3) неумение клиента говорить Нет. Многие люди внушаемы, посему так часто покупаем то, что не собирались.
  .
  Можно ли снять жилье без посредника? Да.
  Во-первых, искать надо заранее, а не в день, когда вы стоите зимой посреди улицы. Есть закрытые группы в соцсетях, где размещаются объявления только от собственников. Есть функция в поиске по сайту Авито.ру. И аукцион 24ау.ру работает во всех крупных городах России, где в рубрике Недвижимость - Квартиры - Аренда можно найти предложения от собственников.
  Ну а во-вторых, наберитесь терпения и стойте на своем, ежели пришлось общаться с торговцем воздухом. Да, они умеют убеждать, это их работа. Но и вы учитесь не кормить грабителей и мошенников, если хотите выжить в материальном мире
• 

  (olgago) Olga
  3 Февраля 2016, 14:55
  Мне кажется,лучше чуть переплатить(аренда квартир) за хорошую и подходящую квартиру или комнату риелтору чем попадать впросак. И прежде снимать квартиру,хорошо поискать отзывы и рекомендации о риелторе
• 

  (katti02) Екатерина
  6 Февраля 2016, 17:50
  Все зарабатывают, как могут – риелторы в том числе.
  Сама столкнулась с этой проблемой, примерно месяц назад, когда бороздила просторы рекламных сайтов и газет в поисках квартиры для съема. Найти квартиру без посредников, оказалось практически не реально! Да что говорить про всем известные сайты и газеты, если да же объявления на заборах и подъездах расклеивают риелторы. Пришлось «перелопатить» не мало объявлений перед тем как нашелся подходящий вариант.
  Желаю Вам терпения и удачи в поиске ))
• 

  (dims007) Дмитрий
  11 Февраля 2016, 19:16
  Отношусь очень даже хорошо к этим агенствам, сам с помощью них искал себе квартиру, потому что свободного времени было очень мало. А навязчивые они потому что это их заработок и очень высокая конкуренция: не ты так другой!
• 

  (AlbaRosa) Альбина
  12 Февраля 2016, 21:31
  Риэлторы тоже хотят кушать и хорошо жить, поэтому и активно ищут себе клиентуру. Им нужно содержать свои агентства, платить за аренду, платить налоги. Конечно, можно обойтись и без них, если Вы в состоянии сделать все самостоятельно и грамотно. Но мне кажется, что с риэлтором будет надежнее, если, конечно, взаимоотношения будут оформлены на бумаге, подкреплены договором.
• 

  (sozdanina) Наталия
  12 Февраля 2016, 23:15
  К риелторам отношусь положительно, они действительно помогают и подбирают нам жилье. Но будьте внимательны при выборе агенства в которое Вы обратились, и заплатили. Почитайте отзывы прежде чем отдать деньги, а так же проверьте на сайтах (иногда пишут в газетах Вашего города) список рекомендованных агентств. Желательно, чтобы оно функционировало минимум года три. Проверяйте не к мошенникам ли Вы случайно попали, которые возьмут с Вас деньги, наобещают золотые горы, а в итоге при обзванивании выясниться, что жилье уже сдано, хозяева не те или в трубку Вам просто будут говорить "Абонент временно не доступен". Будьте внимательны, граждане и не попадайтесь в руки мошенников!