Архив первой версии imho24 — материалы 2013–2019 годов. Архив не обновляется, оставить здесь отзыв нельзя. Новые отзывы в каталоге Поиск по сайту
Банк хочет забрать ипотечную квартиру
(Mama90) Di
25 Марта 2015, 07:26
Ипотека - единственный шанс для большинства семей приобрести собственное жилье. Данный вид кредитования является одним из самых востребованных и распространенных. Неудивительно, ведь цены растут на недвижимость постоянно, а зарплата практически не увеличивается. Накопить собственные средства среднестатистической семье очень сложно. Но, с другой стороны, многие боятся ипотеки из - за того, что при данном займе жилплощадь приобретается в залог. Банк вправе ее забрать при определенных нарушениях со стороны клиентов. Данные нарушения четко прописаны законом. Но, как показывает практика, чаще всего квартиру могут отнять из - за постоянных просрочек платежей, либо когда выплаты вовсе перестают поступать на банковские счета. К другим причинам относятся сокрытие того, что жилье может быть обременено третьими лицами, нарушение страхования, ремонта, который может привести к условиям, непригодным для проживания.
Квартиру банк может забрать только через суд. Но, стоит оговориться, что экономически это ему невыгодно. Дело в том, что при продаже он получит меньшую сумму, чем получил бы от заемщика. Да и все судебные расходы придется покрывать самому коммерческому учреждению. Поэтому отнятие ипотечного жилья - радикальные меры, нежелательные ни для кого.
В случае же нарушений, банк скорее всего потребует расторжение ипотечного договора, в результате чего вам будет предложено выплатить сразу оставшуюся сумму и остаться с квартирой, либо лишиться ее.
При судебных разбирательствах очень высока вероятность того, что все требования кредитора будут удовлетворены. Ему несложно доказать свою правоту и нарушение пункта договора заемщиком. После всего процесса банк вправе распоряжаться жильем и выставить его на торги. Стоимость может быть назначена судом, который в этом деле опирается на результаты оценочной экспертизы.
Единственный способ избежать такого печального поворота событий - ответственно исполнять все пункты договора и быть более, чем уверенным в своих финансовых возможностях. Поскольку суд все равно будет на стороне кредитора даже при тяжелой денежной ситуации, кризисе, увольнении с работы.
Квартиру банк может забрать только через суд. Но, стоит оговориться, что экономически это ему невыгодно. Дело в том, что при продаже он получит меньшую сумму, чем получил бы от заемщика. Да и все судебные расходы придется покрывать самому коммерческому учреждению. Поэтому отнятие ипотечного жилья - радикальные меры, нежелательные ни для кого.
В случае же нарушений, банк скорее всего потребует расторжение ипотечного договора, в результате чего вам будет предложено выплатить сразу оставшуюся сумму и остаться с квартирой, либо лишиться ее.
При судебных разбирательствах очень высока вероятность того, что все требования кредитора будут удовлетворены. Ему несложно доказать свою правоту и нарушение пункта договора заемщиком. После всего процесса банк вправе распоряжаться жильем и выставить его на торги. Стоимость может быть назначена судом, который в этом деле опирается на результаты оценочной экспертизы.
Единственный способ избежать такого печального поворота событий - ответственно исполнять все пункты договора и быть более, чем уверенным в своих финансовых возможностях. Поскольку суд все равно будет на стороне кредитора даже при тяжелой денежной ситуации, кризисе, увольнении с работы.
